# Huis te koop in Lokeren for € 220.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMS3T ## Description Bent u op zoek naar een ideale starterswoning of een interessante investering? Dan is deze woning in het centrum van Lokeren absoluut een buitenkans. Deze lichtrijke woning werd met veel aandacht voor functionaliteit en comfort gerenoveerd. De leefruimte en keuken lopen mooi in elkaar over met voldoende ruimte. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om deze eenvoudig op te delen. Dit maakt de woning flexibel en toekomstgericht. Achteraan is er een fijne, onderhoudsvriendelijke koer met avondzon. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C, HR-beglazing en een recente gasketel van 2022. Bovendien is de woning momenteel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk huurrendement en het meteen interessant maakt als investering. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Kortom, een instapklare woning die zowel praktisch als rendabel is, en perfect geschikt als eerste woonst of investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251217-0003582693-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Perceeldiepte**: 12m - **Gevelbreedte**: 4m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sterrestraat 5, 9160 Lokeren ## Contact - **Altro Vastgoed Dendermonde** - Kerkstraat 61, 9200 Dendermonde - Phone: +3252517686 - Website: