# Huis te koop in Lokeren for € 649.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQQ8E ## Description Deze stijlvolle woning in landelijke stijl bevindt zich op een rustige en aangename ligging op de rand van Lokeren. Gelegen in een doodlopende straat geniet je hier van een bijzonder rustige woonomgeving, terwijl de woning dankzij haar ligging toch vlot bereikbaar is. Via de verzorgde inkomhal, met gastentoilet, kom je in de bijzonder aangename leefruimte. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en brengen het interieur mooi in verbinding met de tuin. De halfopen keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van modern kookcomfort. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte geniet je van een bijzonder sterk contact met het terras en de tuin. En daar wordt het pas echt genieten. De volledig afgesloten tuin beschikt over een ruim terras, een gezellige lounge én een zwembad. Dankzij de zijdoorgang is de tuin bovendien ook praktisch bereikbaar vanaf de straatzijde. Een heerlijke plek om tijdens de zomermaanden volop van het buitenleven te genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging, die verder toegang geeft tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad en een ruime inloopdouche. De zolderverdieping biedt nog een bijzonder grote vierde slaapkamer, aangevuld met een extra bergruimte. Hierdoor beschikt de woning over heel wat mogelijkheden voor een groot gezin, bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Ook op energetisch vlak heeft deze woning een mooie troef: met maar liefst 26 zonnepanelen wordt een groot deel van de eigen energievoorziening opgewekt.Inschrijven via mail naar stefan@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 307m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **KI**: € 1.004 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 35kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 46014-G-2017/013/EP13247/A001/D06/SD001 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 307m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Oscar Van Rumststraat 5, 9160 Lokeren ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: