# Gemengd gebruik te koop in Lokeren for € 280.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSG1A ## Description Dit handelspand is gelegen op een super commerciële locatie: op de Markt te Lokeren - rechtover de Sint-Laurentiuskerk - met ruime parkeergelegenheid. Het betreft een handelspand waarbij het gelijkvloers bestaat uit een quasi-instapklaar handelsgedeelte met een oppervlakte van ca 90 m². In dit pand waren de laatste decennia verschillende handelszaken gevestigd: een bankkantoor, een kinderschoenenwinkel, een horecazaak,... De laatste jaren was pannenkoekenhuis HAAS hierin gevestigd, maar wegens pensionering werd deze activiteit stopgezet en heeft de eigenaar besloten het pand te verkopen. Het pand is dan ook onmiddellijk beschikbaar. Op de eerste & tweede verdieping van het gebouw kan een woongelegenheid ingericht worden. Dit deel van het gebouw moet echter grondig gerenoveerd worden. Totale grondoppervlakte = 101 m². KI = 1.949,00 EUR EPC-score = label E (nummer 0003838276) Interesse? Neem dan contact op met Hans op GSM +32 497 26 99 37 of via e-mail: hans@finactor.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 101m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 3838276 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 4,5m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Markt 51, 9160 Lokeren ## Contact - **Finactor** - Tweebruggenstraat 32 bus 0301, 9160 Lokeren - Phone: +32 9 336 38 30 - Mobile: +32 497 26 99 37 - Website: