# Huis te koop in Lokeren from € 350.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGM6 ## Description Welkom bij deze prachtige woning. Dit goed onderhouden huis is gebouwd in 1991 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 260 m² op een totale grondoppervlakte van 433 m². Met vier ruime slaapkamers, één badkamer en drie toiletten biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Geniet van de zonnige dagen in uw eigen tuin, of ontspan op het aangename terras. Voor uw comfort is er een garage aanwezig. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er veel leefruimte is. De woning is voorzien van een EPC label C met een score van 214 kWh/m², wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. U hoeft zich geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen. De P- en G-score zijn beide A, wat betekent dat er geen risico op overstroming is. Belangrijk om te vermelden is dat er geen maatregelenregister van toepassing is op dit pand. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze goed onderhouden woning in een aangename woonomgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 260m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 433m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 350.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 25-11-2026 - **Einde biedingen**: 03-12-2026 - **Bezoekinformatie**: elke zaterdag van 10u-12u, en dit vanaf zaterdag 31/10 tot en met 28/11; elke woensdag van 14u-16u, en dit vanaf 04/11 tot en met 02/12 - Met de eerste bezoekdag op zaterdag 31/10 om 11u ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.113 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202507090003641579-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 433m² - **Woonoppervlakte**: 260m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Durmelaan 62A, 9160 Lokeren ## Contact - **Notaris Filip VAN der CRUYSSE** - Stationsplein 11, 9160 Lokeren - Phone: +32 (0)9 34 81 181