# Huis te koop in Lokeren for € 399.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LST3L ## Description Deze prachtig gerenoveerde woning ontvangt je in een compacte inkomhal, die je verder brengt tot in een heel aangename leefruimte die bestaat uit een gezellige zithoek en een mooie eethoek. Via een open doorgang kom je tot in de grote keuken, die is opgebouwd rond een mooi kookeiland. De open uitbouw is een heel leuke plek om te eten, omdat je hier een aangenaam ruimtelijk gevoel krijgt door het zicht op de omgeving en de eigen tuin. Achterin de woning brengt een afzonderlijke gang je tot in de badkamer, waar een riante inloopdouche op je wacht. Onderweg passeer je een handige bergruimte/wasplaats. Op de eerste verdieping is er voorzien in twee mooie slaapkamers, beiden voorzien van maatwerkkasten, en een polyvalente ruimte inclusief een tweede toilet. Bovenop dit alles vinden we een heel ruime zolder terug, waar zonder probleem extra slaapkamers kunnen in ondergebracht worden. Naast de woning is er een ruime oprit voor meerdere wagens, inclusief een mooie carport. De volledige woning is voorzien van airco, zodat te hete dagen hier geen enkele belemmering vormen. De oprit wordt afgesloten door een automatische metalen schuifpoort. Bezoekdag op zondag 07/11: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 205m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 431 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 381kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003981455-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 205m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1957 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 9m - **Perceeldiepte**: 25,5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 85m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 26m² - **Tuin**: 85m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Rechtstraat 381, 9160 Lokeren ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: