# Bouwgrond te koop in Loksbergen for € 150.000 Zimmo code: LSUUN ## Description Rust, ruimte en weidse vergezichten. In het glooiende landschap van het Hageland bevindt zich deze bijzonder mooi gelegen verkaveling van drie bouwloten voor open bebouwing. Omgeven door uitgestrekte akkers en fruitboomgaarden vormt deze voormalige hoogstamboomgaard een unieke plek voor wie landelijk en in alle rust wil wonen. De percelen onderscheiden zich door hun verhoogde ligging ten opzichte van de straat, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook het open karakter en de prachtige vergezichten versterkt. Aan de achterzijde vormt een beboste heuvelrug een natuurlijke groene achtergrond die het geheel een aangenaam gevoel van geborgenheid geeft. Ondanks de landelijke ligging geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid. Via de E314, op slechts zeven minuten rijden, is er een vlotte verbinding richting Leuven. Ook Diest en Tienen zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen liggen de dorpskernen van Loksbergen, Kortenaken en Assent op fietsafstand. De royale perceeloppervlaktes en ruime bebouwingsmogelijkheden bieden alle vrijheid om een eigentijdse woning te realiseren, volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen en met volop ruimte voor tuin en buitenleven. Hieronder vind je de specificaties van Lot 1. Check ook zeker de andere beschikbare loten. Lot 1A&1B + Open bebouwing (OB) + Complementaire functie toegelaten; vrij beroep, kantoorfunctie of zorgwonen, mits voorwaarden + Perceeloppervlakte: 8a75ca + 2a42ca achtergelegen perceel (erosiedam & bufferwadi) + Mogelijke Gevelbreedte: 13,44m > 11,60m + Bouwdiepte: kelder max. 15m, gelijkvloers max. 15m; verdieping max. 12m + Dakvorm: hellend dak (max 45°) of plat dak + Kroonlijsthoogte: 6m (zadeldak); 6,5m (plat dak) + Vrijstaande bijgebouwen in achtertuin toegelaten tot max. 25m² Het verkavelingsplan kan je vinden onder "documenten". Vraag zeker naar de volledige verkavelingsvoorschriften! Een uitgelezen kans om uw eigen woonproject te realiseren op een plek waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Interesse? Neem contact met uw makelaar, Lars Smekens: 0479/99.45.02 lars.smekens@laress.be ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Grondoppervlakte**: 1.117m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.117m² - **Perceeldiepte**: 68,6m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hagelandstraat 59, 3545 Loksbergen ## Contact - **Laress Real Estate** - Eduard Robeynslaan 50, 3290 Diest - Phone: 0479/994502 - Website: