# Under option - Appartement te koop in Lombardsijde with 2 slaapkamers Zimmo code: LPI6O ## Description Dit appartement behoort zonder twijfel tot de absolute toppers binnen het aanbod van residentie Sephir. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 82 m², twee volwaardige slaapkamers en maar liefst twee terrassen biedt dit appartement een wooncomfort dat zelden wordt teruggevonden binnen dit prijssegment. De ruime leefruimte met open keuken geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De twee terrassen zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kan genieten van zon, licht en buitenruimte. Dankzij de doordachte indeling, de energiezuinige technieken en de hoogwaardige afwerking vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele vaste woonst of een kwalitatief tweede verblijf aan zee. Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats mits supplement. Individuele fietshaken zijn beschikbaar in het gemeenschappelijk fietslokaal. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW onder voorwaarden. E-peil maximaal E30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 13m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 13m² - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpsplein 18 bus 01.04, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: