# Appartement te koop in Lombardsijde for € 277.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPI6P ## Description Wie op zoek is naar licht, ruimte en een aangename buitenbeleving, voelt zich hier meteen thuis. Dit appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en geniet dankzij zijn doorzonindeling van een bijzonder aangename lichtinval. De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en geeft uit op een eerste terras. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers met toegang tot een tweede terras. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en praktische berging. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u bovendien van extra privacy en een open gevoel. Residentie Sephir wordt gerealiseerd op een centrale locatie in Lombardsijde, op korte afstand van zee, duinen, openbaar vervoer en lokale handelszaken. Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats mits supplement. Individuele fietshaken zijn beschikbaar in het gemeenschappelijk fietslokaal. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW onder voorwaarden. E-peil maximaal E30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 277.500 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 277.500 - **Prijs (21% btw)**: € 335.775 - **Prijs (6% btw)**: € 294.150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpsplein 18 bus 02.01, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: