# Under option - Appartement te koop in Lombardsijde with 2 slaapkamers Zimmo code: LPI6R ## Description Dit appartement bewijst dat compact wonen perfect kan samengaan met comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 64 m² beschikt het appartement over een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet, berging en een aangenaam terras. De slimme indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. Hierdoor ontstaat een bijzonder comfortabel appartement dat zowel geschikt is als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust. Voeg daar de energiezuinige technieken, de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW en de aantrekkelijke prijszetting aan toe, en u begrijpt meteen waarom dit appartement heel wat geïnteresseerden zal aanspreken. Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats mits supplement. Individuele fietshaken zijn beschikbaar in het gemeenschappelijk fietslokaal. E-peil maximaal E30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 64m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 235.000 - **Prijs (21% btw)**: € 284.350 - **Prijs (6% btw)**: € 249.100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 64m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpsplein 18, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: