# Appartement te koop in Lombardsijde for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPI6T ## Description Op zoek naar de ruimte van een woning gecombineerd met het comfort van een appartement? Dan is deze exclusieve duplex beslist het ontdekken waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 133 m² behoort deze duplex tot de grootste woonentiteiten binnen residentie Sephir. Op het leefniveau vinden we een bijzonder ruime leefruimte met open keuken, berging, afzonderlijk toilet en een zonnig terras. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers en een comfortabele badkamer. Dankzij de royale oppervlaktes, de slimme indeling en de overvloedige lichtinval geniet u hier van een woonervaring die eerder aan een woning dan aan een appartement doet denken. Een unieke opportuniteit voor gezinnen, thuiswerkers of wie eenvoudigweg houdt van ruimte. Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats mits supplement. Individuele fietshaken zijn beschikbaar in het gemeenschappelijk fietslokaal. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW onder voorwaarden. E-peil maximaal E30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 390.000 - **Prijs (21% btw)**: € 471.900 - **Prijs (6% btw)**: € 413.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 143m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpsplein 18 bus 03.01, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: