# Appartement te koop in Lombardsijde for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR154 ## Description Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met een uitstekende ligging? Dan is appartement 03.03, gelegen in een kleinschalige Residentie Martens te Lombardsijde (Middelkerke) een uitstekende keuze. Het appartement beschikt over een bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer, dankzij de talrijke raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien toegang tot het terras aan de voorzijde van het gebouw, waar u kunt genieten van een mooi zicht op de vernieuwde Zeelaan; De indeling omvat twee zeer grote slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en dubbel badkamermeubel, een apart toilet en maar liefst twee praktische bergingen. De volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en vormt samen met de woonkamer een aangename, open woonomgeving; Een absolute troef is het innovatieve PICHLER PKOM4-systeem (dubbele warmtepomp), dat ventilatie, verwarming, koeling en sanitair warm water combineert in één energiezuinige installatie. Zo geniet u het hele jaar door van een gezond binnenklimaat, een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort; Optioneel worden ruime garageboxen te koop aangeboden + kelderbergingen gelegen op verdieping -1 van de residentie; De oplevering is voorzien eind 2026, waardoor u vandaag nog de afwerking volledig naar eigen smaak kunt kiezen (vloeren, keuken, badkamer, binnendeuren en meer). Troeven: appartement op de derde verdieping met 2 slpks en ruim terras; Ca. 100 m² bewoonbare oppervlakte; totale opp perceel: 273 m² 2 slaapkamers; Ruime, lichtrijke leefruimte met open en volledig ingerichte keuken; Energiezuinig PICHLER PKOM4-systeem; Hoogwaardige nieuwbouwafwerking; Afwerking nog volledig naar eigen keuze; Bij interesse zeker contact opnemen voor een vrijblijvend gesprek op kantoor en/of een plaatsbezoek met de bouwheer; Bij interesse nemen wij graag de tijd om u tijdens een vrijblijvend gesprek op kantoor of een plaatsbezoek meer informatie te bezorgen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Prijs /m²**: € 3.295 - **Constructie prijs**: € 365.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 112m² - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: optioneel aan te kopen - **Verdieping 3** - **Keuken**: volledig geïstalleerd - **verwarming**: via dubbele warmtepomp ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Zeelaan 18 bus 0303, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: