# Appartement te koop in Lombardsijde for € 396.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUJK ## Description Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met een privatieve tuin? Dan is appartement 03.03, gelegen in een kleinschalige Residentie Martens te Lombardsijde (Middelkerke) een uitstekende keuze.  De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 zeer ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en dubbel lavabo meubel, apart toilet en een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename verbinding tussen binnen en buiten; Een absolute troef is het innovatieve PICHLER PKOM4-systeem (dubbele warmtepomp), dat ventilatie, verwarming, koeling en sanitair warm water combineert in één energiezuinige installatie. Zo geniet u het hele jaar door van een gezond binnenklimaat, een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort; Optioneel worden ruime garageboxen te koop aangeboden + kelderbergingen gelegen op verdieping -1 van de residentie; De oplevering is voorzien eind 2026, waardoor u vandaag nog de afwerking volledig naar eigen smaak kunt kiezen (vloeren, keuken, badkamer, binnendeuren en meer).   Gelijkvloers appartement met privatieve tuin en ruim terras; Ca. 100 m² bewoonbare oppervlakte; 2 slaapkamers; Ruime, lichtrijke leefruimte met open en volledig ingerichte keuken; Energiezuinig PICHLER PKOM4-systeem; Hoogwaardige nieuwbouwafwerking; Afwerking nog volledig naar eigen keuze; Bij interesse zeker contact opnemen voor een vrijblijvend gesprek op kantoor en/of een plaatsbezoek met de bouwheer;   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 396.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 396.000 - **Prijs /m²**: € 1.451 - **Constructie prijs**: € 396.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 273m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 100m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Badkamer**: met inloopdouche + wastafels - **Berging**: technische ruimte voor wasmachine + droogkast - **Keuken**: volledig uitgerust - **Opslagruimte**: berging in app ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Zeelaan 18 bus 0003, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: