# Under option - Huis te koop in Lombardsijde with 4 slaapkamers Zimmo code: LRQXO ## Description VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS IN LOMBARDSIJDE Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een rustige ligging perfect samenkomen? Dan is deze volledig vernieuwde woning in Lombardsijde zeker een bezoek waard! De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers. Daarnaast zijn er 2 badkamers: een badkamer met douche op het gelijkvloers en een tweede badkamer op de verdieping, uitgerust met een ligbad en toilet. De ruim uitgeruste keuken is een echte troef en biedt dankzij de vele kasten bijzonder veel opbergruimte. Aansluitend is er een praktische berging, waar ook de wasmachine en droogkast gemakkelijk kunnen worden geplaatst. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuidwestgerichte koer zorgt voor een aangename buitenruimte waar je volop van de namiddag- en avondzon kunt genieten. Extra troeven zijn de zolder en kelder, ideaal als extra bergruimte. Bovendien zijn overal elektrische rolluiken voorzien. Extra troeven: Volledig vernieuwde woning 4 ruime slaapkamers 2 badkamers Zuidwestgerichte koer Ruim uitgeruste keuken met veel opbergruimte Praktische berging Zolder en kelder Overal elektrische rolluiken Elektriciteit conform Rustige ligging Dicht bij school, openbaar vervoer, apotheek en bakker Een woning met ruimte en comfort, waar je zonder grote werken je nieuwe verhaal kunt beginnen. Maak vandaag nog een afspraak en kom zelf ontdekken hoe mooi deze woning is! Wie weet wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Info 0471 10 63 68 of info@immonoella.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 229kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260630-0003057517-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 150m - **School**: 50m - **Strand**: 2.900m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Oude Nieuwpoortstraat 8, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Immo Noëlla** - Distellaan 27, 8434 Westende - Phone: 0471 10 63 68 - Mobile: 0471 10 63 68 - Website: