# Huis te koop in Lombardsijde for € 319.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSB2Y ## Description Te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 323 m², gecombineerd met een aanpalend perceel van maar liefst 735 m² dat momenteel als tuin wordt gebruikt; Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel grond en toekomstig potentieel. De bestaande woning dient grondig gerenoveerd te worden en biedt de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Aansluitend bevindt zich een ruim perceel van 735 m², momenteel ingericht als tuin. Dit perceel heeft volgens de beschikbare gegevens een bouwbestemming maar is momenteel nog niet bouwrijp. De concrete bouwmogelijkheden dienen vooraf te worden nagegaan bij de bevoegde stedenbouwkundige diensten. In totaal beschikt deze eigendom over een oppervlakte van maar liefst 1.058 m², wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor een halfopen bebouwing. Troeven: * Hoofdperceel van 323 m²; * Aanpalend perceel van 735 m²; * Interessant renovatieproject voor eigen bewoning of investering; Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Grondoppervlakte**: 168m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1910 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **Prijs /m²**: € 1.899 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 840kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005-0003969094-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1910 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Bamburgstraat 83, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: