# Duplex te koop in Lommel for € 369.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMF7A ## Description Centraler kan je moeilijk wonen. In het hartje van Lommel, aan het recent vernieuwde Kerkplein vindt u dit gezellige appartement. Een dubbel uitzicht want vooraan de Sint-Pietersbandenkerk en achteraan het Burgemeesterpark… Met een bewoonbare oppervlakte van 129m² woont u alvast zeer ruimtelijk. Er zijn dus slechtere plekken om te wonen. Dit appartement maakt deel uit van een gezellige blok van 6 units waar de buren elkaar goed verstaan en de maandelijkse kosten (€100) zeer beperkt blijven. De recent gerenoveerde lift brengt u tot de 3e verdieping waar u via de inkomhal in een gezellige leefruimte stapt. De gehele leefruimte is voorzien van parket. Er is een apart gastentoilet voorzien. Met praktisch inzicht werd in 2006 een doordachte keuken samengesteld. Dat jaar werden er in de leefruimte en de hoofdslaapkamer airco’s geplaatst. Op de bovenste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het overdekte terras waar u tot laat op de avond kan genieten van de ondergaande zon, geeft een uniek zicht op de groene long van Lommel Centrum. Uw wagen kan in een aparte garagebox worden gestald terwijl de kerstboom en andere voorraad in de ondergrondse kelder een plaatsje zal vinden. Ook technisch gezien zit dit appartement bij de betere van de klas: + geen asbesttoepassingen + een energielabel van B (score van 136 kWh/m²jaar) + de elektrische installatie is helemaal conform + onderhoudsvrije aluminium ramen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 962 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260320-0003819551-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas — Radiatoren (ketel van 2021) + WP woonkamer+ slk ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Halfopen keuken ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kerkplein 13F, 3920 Lommel ## Contact - **Savemak Vastgoed** - Kerkhovensesteenweg 447, 3920 LOMMEL - Phone: 011/34 34 34 - Website: