# Appartement te koop in Lommel for € 296.881 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRJ6B ## Description Appartement C011 Duurzaam, gelijkvloers nieuwbouwappartement (89m²) met 2 slaapkamers, een terras en tuintje gelegen in een groene parkomgeving in hartje Lommel. Via de tuin heb je rechtstreekse toegang tot de private tuinberging/garage (25m²) — ideaal voor extra comfort en bergruimte. Dit appartement zal instapklaar en volledig afgewerkt opgeleverd worden voorzien van alle comfort, met een hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken om aan de EPB normen te voldoen. Het maakt deel uit van residentie Vennenpark II, hier kan je wonen in het groen, maar toch met de nodige comfort en bovenal op wandelafstand van het bruisende centrum. De prachtig aangelegde parktuin en autovrije omgeving zorgt hier voor een oase van rust. Dit biedt de ideale balans tussen wonen in het centrum en thuiskomen in het groen. Dit prachtig nieuwbouwproject bestaat uit 24 appartementen, harmonieus verdeeld over drie bouwvolumes en Blok C biedt vier gelijkvloerse appartementen en vier appartementen op de eerste verdieping, waarvan twee duplexen. Kortom, comfortabel en rustig wonen in een stadsomgeving! INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, 2 slaapkamers, badkamer, terras/tuin BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie; - instapklaar & afwerking naar keuze; - zonnepanelen; min. 1700 Wp; - geothermische warmtepomp; - vloerverwarming; - passieve koeling; - ventilatiesysteem type D: - uitzonderlijke lage gemeenschappelijke kosten! - oplevering voorzien najaar 2027. PRIJSBEREKENING: Prijs grondaandeel € 52.434 Waarde constructie € 244.447 BTW op constructie € 51.334 Registratierechten € 6.292 Totale prijs € 354.507 Bij dit appartement moet u een tuinberging/garage aankopen aan onderstaand tarief: Tuinberging/garage: € 30.000 excl. kosten De prijzen zijn exclusief notariskosten, aktekosten en nutsvoorzieningen, deze komen nog ten laste van de koper.r. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 296.881 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 296.881 - **Grondaandeel**: € 52.434 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 59m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 59m² - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Venakkers 20 bus C011, 3920 Lommel ## Contact - **Het Huiskantoor** - Binnensingel 70 bus 2, 3920 Lommel - Phone: 011 91 90 50 - Website: