# Commercieel gebouw te koop in Lommel for € 465.000 Zimmo code: LHQKD ## Description Opbrengsteigendom te koop op gunstige locatie in Lommel, gelegen op de verbindingsweg tussen het centrum van Lommel en Barrier. Deze eigendom bestaat uit een gelijkvloers handelspand met horeca-functie (188m2), een appartement (118m2) en studio (48m2). Het café is instapklaar en heeft alle voorzieningen zoals toog, tap en koelingen. Vooraan zijn er voldoende zitplaatsen, bij goed weer kan ook een terras worden buitengezet. Achterliggend komen we via een sas in de afwasruimte, berging en/of bureau en de keuken. De keuken is voorzien van een koelcel en is eveneens langs achter bereikbaar via de ruime overkapping. Dit maakt het ontvangen van leveringen zeer praktisch en eenvoudig. Er is ook nog een kelder waar het tapsysteem zich bevindt. Inboedel is inbegrepen en er is een ruime parking achter het gebouw. EPC-label C. Op de eerste verdieping bevindt zich het duplexappartement dat beschikt over leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is te bereiken met een buitentrap vanop de parking achteraan. EPC-score 286 kWh (label C). Op de tweede verdieping bevindt zich de studio, bestaande uit een open indeling dienstig als leefruimte, slaapkamer en keuken. Er is een aparte badkamer met toilet voorzien. Eveneens is de studio te bereiken via de buitentrap vanop de parking achteraan. EPC-score 293 kWh (Label C). Ideaal als investering of zelf te gebruiken door de combinatie van wonen en werken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 354m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.136m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 2.350 - **Onroerende voorheffing**: € 2.350 ## Energie - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.136m² - **Woonoppervlakte**: 354m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1948 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Lutlommel 90, 3920 Lommel ## Contact - **Het Bedrijfskantoor** - Binnensingel 70 bus 2, 3920 Lommel - Phone: 011919050 - Website: