# Handelspand te koop in Lommel for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHV0I ## Description Dit gezellig handelspand is gelegen in Lommel op 300 meter van de grens met Nederland. Dagelijks passeren hier duizenden auto's, vrachtwagens en fietsers. Bovendien beschikt het pand ook nog eens over een ruime privéparking achteraan. Van een nog beter zichtbare en bereikbare locatie voor uw handelspand kan je niet dromen! Het pand wordt sedert circa 30 jaar uitgebaat door dezelfde eigenaars als café met eetgelegenheid. Het geniet bijgevolg van een ruim, divers en vast cliënteel. Bijvoorbeeld chauffeurs die stoppen voor een ontbijt of snelle hap, mensen uit de buurt die komen voor een gezellige babbel / kaartspel of fietsers die stoppen om hun dorst te lessen. Kortom een pand met enorm veel potentieel / mogelijkheden! Droom jij van een eigen zaak en ben jij ondernemend ingesteld, mis deze kans dan niet... Het pand wordt verkocht met volledige inboedel en er is geen lopend contract met een brouwer. indeling van het pand: * gelijkvloers: verbruiksruimte met toog, aanpalende veranda, terras, keuken, kelder, gastentoilet met douche, opslagruimte, privé badkamer * eerste verdieping: 3 kamers      ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 234m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 750m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230716-0002945274-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 750m² - **Woonoppervlakte**: 234m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1935 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Luikersteenweg 625, 3920 Lommel ## Contact - **Geebelen Vastgoed** - Norbert Neeckxlaan 14A, 3920 Lommel - Website: