# Handelspand te koop in Lommel for € 185.000 Zimmo code: LOBDJ ## Description OPBRENGSTEIGENDOM TE KOOP op commerciële topligging in hartje Lommel. Dit verhuurd handelspand bevindt zich in de directe omgeving van drukbezochte plaatsen zoals het Glazen Huis, CC Adelberg en het nieuwe jongerencentrum Hanger3920 - een locatie met sterke passage en maximale zichtbaarheid. Het pand is verhuurd aan de gerenommeerde zaak Wolf Coffee en Espressobar, wat zorgt voor een zekere en directe inkomstenstroom. De grote etalage, de combinatie van commerciële en residentiële omgeving en de parkeermogelijkheden in de buurt maken dit een bijzonder aantrekkelijke investering. - Toplocatie met hoge visibiliteit - Verhuurd handelspand met stabiele huurder - Lopende handelshuurovereenkomst wordt gerespecteerd - Bruto rendement: 6,50% - Drukke passage en uitstekende bereikbaarheid Bent u op zoek naar een solide en zorgeloze investering? Dit pand biedt onmiddellijk rendement dankzij een betrouwbare huurder en een bewezen commerciële locatie. De verkoop gebeurt rechtstreeks door de eigenaars, zonder tussenpersonen. Interesse? Contacteer ons via johan.dilissen@hotmail.com of bel 0479 336 226. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Handelsoppervlakte**: 82,45m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 978 ## Energie - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230920-0002994548-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 82,45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address De Vryheyt 11, 3920 Lommel ## Contact - **Johan Dilissen** - Mobile: 0479336226