# Commercieel gebouw te koop in Lommel for € 395.000 Zimmo code: LSRWW ## Description Te renoveren handelshuis op leuk perceel van 781m2 te koop in Lommel. Dit pand is gelegen op de Kerkhovensesteenweg die Leopoldsburg met Lommel verbindt. Deze ligging garandeert een hoge passantenstroom en dus visibiliteit voor uw onderneming! Grote troef, er zijn privatieve parkeerplaatsen voor de deur met extra parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Gelijkvloers is er een vloeroppervlakte van 130m2 bestaande uit een open handelsruimte, woonkamer, keuken, berging en toilet. De handelsruimte heeft brede vitrineramen voor het optimaal etaleren van uw goederen of diensten. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer en vier ruime slaapkamers. Mits aanpassing kan het woongedeelte ook volledig naar boven verplaatst worden voor uitbreiding van het handelsgedeelte. Via een vlisotrap is de grote zolderkamer te bereiken, het dak is recent vernieuwd! In de tuin staat een opslagruimte en/of werkplaats van 60m2. bijkomend is er ook nog een kelder. Met de juiste visie creëer je hier een ideale locatie waarbij wonen en werken op één locatie mogelijk is voor diverse doeleinden. BIJZONDERHEDEN: - Dak reeds vernieuwd - Vier slaapkamers - Handelsruimte met open indeling - Mooi perceel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 781m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.643 - **Onroerende voorheffing**: € 1.643 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 781m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Kerkhovensesteenweg 425, 3920 Lommel ## Contact - **Het Bedrijfskantoor** - Binnensingel 70 bus 2, 3920 Lommel - Phone: 011919050 - Website: