# Huis te koop in Lommel for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L2W88 ## Description Deze te renoveren woning is gelegen aan de Kerkhovensesteenweg, nabij het centrum van Lommel-Kerkhoven. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende gemeenten zoals Balen, Leopoldsburg en Hechtel-Eksel vlot bereikbaar. Bovendien bevinden tal van voorzieningen – zoals een bakker, supermarkt, bank en sportcentrum – zich in de nabije omgeving. Indeling Bij binnenkomst in de woning leidt de inkomhal naar een ruime, lichtrijke woonkamer en een keuken met toegang tot een praktische kelder. Aansluitend aan de keuken vinden we een badkamer met bad en wastafel, een aparte wasruimte en een gastentoilet. Daarnaast biedt de veranda van 20 m² extra leefruimte met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via een luik is de zolder van ca. 42 m² bereikbaar, die veel extra opslagruimte biedt. Buiten geniet je volop van het buitenleven op een ruim perceel van 15a 98ca. De grote achtertuin biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een garage/werkhuis van 29 m², ideaal als extra opslag- of werkruimte. Extra: - Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas - Ruim perceel met diverse mogelijkheden - Veel bergruimte dankzij kelder, zolder en garage - Momenteel verhuurd Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74. (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.598m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 457kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240215-0003143648-RES-2 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.598m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 15m - **Perceeldiepte**: 113m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 42m² - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer**: 33m² - **Kelder**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Garage 1**: 29m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kerkhovensesteenweg 184, 3920 Lommel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: