# Huis te koop in Lommel for € 523.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LIQTC ## Description Deze rustig gelegen gelijkvloerse woning met weiland ligt op een knap ZUID perceel van circa 56are in het hart van bosland. In 2007 werd er een leef keuken aangebouwd van waaruit u een prachtig zicht op de achterliggende weilanden geniet. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een bureauruimte. Momenteel wordt er in de eigendom een B&B uitgebaat in de vorm van 2 prachtige pipowagens in de tuin. De zon georiënteerde tuin beschikt over een vrij uitzicht, verschillende zithoeken en voor de dierenliefhebber 3 paardenstallen in de weide. Voor de woning geldt geen renovatieverplichting (EPC = D). De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: - Inkomhal - Bureau - Leefruimte met zithoek, voorzien van een houtkachel - Volledig geïnstalleerde keuken (aangebouwd in 2007) - Gastentoilet - Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Slaapkamer 4 - Inpandige garage (momenteel omgevormd tot werktuimte en wasplaats) KELDER: - Voorraadkelder ZOLDER: - Te bereiken via een vlizo trap vanuit de garage. TUIN: - Een uniek ZUID perceel van 56,63 are met vrij uitzicht - 3 Paardenstallen - 2 Pipowagens momenteel uitgebaat als B&B - Werkplaats/ polyvalente ruimte - Verschillende terrassen/rustplekken - Carport EXTRA TROEVEN: + Gelegen in een bosrijke omgeving + Veel mogelijkheden + Geen renovatieverplichting + Recente vernieuwing van gaswandketel en keuken Interesse in deze unieke woning? Contacteer ons, en we helpen je graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 523.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.663m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 523.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 396kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202505240003590615-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.663m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 - **Winkels**: 3.500m - **School**: 400m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter ## Address Gelder horsten 101, 3920 Lommel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: