# Huis te koop in Lommel for € 396.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLGIT ## Description Via de ruime inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Het hart van het huis wordt gevormd door de bijzonder ruime en lichte leefruimte met open keuken. De prachtige houten vloer in visgraatmotief loopt doorheen het interieur en creëert een warm en uitnodigend geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van overvloedig natuurlijk licht en een mooi zicht op de riante tuin. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met onder andere twee ovens en een royaal kookeiland dat perfect dienstdoet als informeel eetgedeelte. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer is ruim en praktisch ingericht, terwijl ook de tweede slaapkamer een aangename oppervlakte biedt. De volledig gemoderniseerde badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig uitgerust. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden en kan verder naar eigen smaak worden aangelegd en ingericht. Bijzonderheden: Gunstig EPC! - 16 zonnepanelen aanwezig (6.960 Wp) - Verwarming met warmtepomp (luch-lucht & lucht-water) - Dubbele HR++ beglazing aanwezig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 396.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 790m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 396.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3803572-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — lucht-lucht + lucht-water ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 790m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Nijshoek 3, 3920 Lommel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lommel** - Kerkstraat 3, 3920 Lommel - Phone: 011/49.65.65 - Website: