# Kangoeroewoning te koop in Lommel for € 575.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LMWGC ## Description LOMMEL: WONING, ALS KANGOEROEWONING MOGELIJK TE GEBUIKEN, MET PRACHTIGE LANDELIJKE LIGGING. Op Elzen 270, net voorbij Centerparcs De Vossemeren, ligt een open bebouwing van totaal 500m2 vloeroppervlakte op 27a06ca (2706m2), bouwjaar 1952, maar doorheen de jaren binnen aangepast, verbouwd: nieuw dak, thermopane glas in houten ramen, nieuwe deuren, plafonds, vloeren. De woning bestaat uit vooraan nr 270 en achteraan nr 270A. Het gebouw kan als 1 woning of als kangoeroewoning worden gebruikt: er zijn 2 livings, 2 keukens, 2 badkamers, 5 slaapkamers, er is een dressingruimte, een kelderruimte, een zolder, een terras en een carport. Stookolieverwarming. EPC nr 270 = E (renovatie verplicht: binnen 6 jaar upgraden naar minstens D) EPC nr 270A = F (renovatie verplicht: binnen 6 jaar upgraden naar minstens D) EPC Gemene delen Asbestattest in aanvraag Mazoutton + ketel keuring moet nog aangevraagd Elektriciteitskeuring moet nog aangevraagd BESCHRIJVING: GELIJKVLOERS 3 inkomdeuren, beschrijving start aan 1ste inkomdeur aan straatkant: - Inkomhal, eetplaats en zitplaats 23m2. - Keuken met alle toestellen (10m2). - Badkamer met ligbad en enkele wastafel, toilet. - Berging met verwarmingsketel op stookolie (ton 5000 liter) en boiler. Waterpomp met speciale filters in gebruik (waterleiding wordt enkel abonnementsgeld betaald). - Kelderruimte 15m2. - Overal houten plafonds. - Terras en carport. 2de inkomdeur: - Inkom, living 30m2 - Keuken (10m2) met elektrisch vuur-koelkast-afwasbak-oven. - Badkamer (10m2) met ligbad, enkele wastafel, toilet. VERDIEPING 5 slaapkamers achter mekaar 12m2/12m2/24m2/18m2/20m2. Overloop of dressing of slaapkamer (waar trap op uitkomt). ZOLDER Niet bereikbaar langs binnen, wel langs buiten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.706m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 484kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260401-0003838237-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: In aanvraag ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.706m² - **Woonoppervlakte**: 500m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Elzen 270, 3920 Lommel ## Contact - Mobile: +32495874237