# Huis te koop in Lommel for € 450.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNBTL ## Description Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers nabij de Nederlandse grens Deze moderne en instapklare woning, gelegen in het rustige en groene Lommel (Kolonie), combineert comfort, ruimte en een eigentijdse architectuur. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke en ruime leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin. De open indeling vloeit naadloos over in de aansluitende keuken, die alle mogelijkheden biedt voor gezellige familiemomenten en culinaire creativiteit. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen en rustige avonden in alle privacy. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, perfect geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast is er een inpandige garage met plaats voor twee wagens, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Buiten vindt u een verzorgde tuin rondom de woning, met een onderhoudsvriendelijke aanleg en voldoende ruimte om te ontspannen. De rustige ligging in een aangename woonomgeving maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wonen en een groene, serene setting. Kortom, een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en stijlvol wil wonen in een rustige buurt. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een bezichtiging ter plaatse!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 206,96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 563m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **Prijs /m²**: € 833 - **KI**: € 1.069 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 208kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260402-0003839722-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 563m² - **Woonoppervlakte**: 206,96m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kolonie 19, 3920 Lommel ## Contact - **De Vastgoedspecialist** - Dorpsstraat 164 , 3900 Pelt