# Under option - Huis te koop in Lommel with 3 slaapkamers Zimmo code: LPP46 ## Description * In optie * Deze verrassend ruime woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid richting het centrum van Lommel, Nederland en andere verbindingswegen. De woning werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open woonkamer met een gezellige haard. De moderne keuken met eiland sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle comfort en opbergruimte. Aansluitend vindt u een grote veranda met een mooi uitzicht op de tuin en de achterliggende groene omgeving. Hier heeft u ook toegang tot het overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De huidige indeling omvat twee slaapkamers op het gelijkvloers, waarvan één met een luxueuze ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche, design ligbad, dubbele wastafel en toilet. Er is nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig in de hal. Een belangrijke troef is de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Hoewel deze zolderruimte momenteel nog niet gebruikt of ingericht werd, is de eigenaar volop bezig met 1 grote ruimte af te werken tot slaapkamer. Denk hierbij aan volledige plafond afwerking, verlichting, grotere raampartij,... Verder beschikt de woning over een ruime kelder, een wasruimte, een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid op de oprit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 320m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.050m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 1.462 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260622-0003881653-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.050m² - **Woonoppervlakte**: 320m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 14m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Luikersteenweg 232, 3920 Lommel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lommel** - Kerkstraat 3, 3920 Lommel - Phone: 011/49.65.65 - Website: