# Huis te koop in Lommel for € 385.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR74N ## Description KLEERMAKERSWEG 10 – 3920 LOMMEL Charmante en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, twee badkamers en lichtrijke tuinkamer in een geliefde woonomgeving  Deze charmante woning is gelegen op een mooi en volledig omheind perceel van 600 m² in een rustige en aangename woonomgeving. De woning combineert ruime en lichtrijke leefruimtes met een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen. De ruime woonkamer met open haard vormt het sfeervolle hart van de woning en loopt via een grote schuifpui harmonieus over in de aangename tuinkamer. Vanuit de veranda geniet u van een mooi en rechtstreeks contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. De veranda is bovendien voorzien van zonneluifels, zodat u hier ook op zonnige dagen comfortabel kunt vertoeven. Indeling gelijkvloers – ca. 147 m² Ruime inkomhal met gastentoilet Aangename woonkamer met open haard en aansluitende veranda, bereikbaar via een schuifpui Ingerichte woonkeuken Polyvalente ruimte, momenteel ingericht met wastafel, douche en aansluiting voor een wasmachine. Deze ruimte kan eveneens ingericht worden als slaapkamer, hobbyruimte of bureel Inpandige garage met sectionale poort en infraroodsauna Stenen trap naar twee kelderruimtes Indeling verdieping – ca. 76 m² Ruime overloop Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel Drie ruime slaapkamers Eén slaapkamer beschikt over een aansluitende dressing/zolderruimte Buitenruimte De woning beschikt over een bijzonder aangename, volledig omsloten achtertuin met veel privacy. Volwassen bomen en hagen zorgen voor een groene en rustige omgeving. Overdekt terras Aangelegde tuin met tuinverlichting Tuinhuis Beregeningsinstallatie op grondwater met grondwaterpomp Voldoende autostaanplaatsen Troeven Perceel van 600 m² Degelijke materiaalkeuze Aangename en lichtrijke leefruimtes Woonkamer met sfeervolle open haard en directe verbinding met de veranda Veranda met mooi zicht en contact met de achtertuin Zonneluifels aan de veranda Rustige woonomgeving Klassieke en tijdloze gevel Recent vernieuwd dak van de veranda Recente Vaillant wandgasketel Aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin Beregeningsinstallatie met grondwaterpomp Infraroodsauna Rolluiken in heel de woning Massief houten binnendeuren Inpandige garage Extra polyvalente ruimte met mogelijkheid tot slaapkamer Een ruime en karaktervolle woning met een praktische indeling, sfeervolle leefruimtes, een mooie verbinding tussen binnen en buiten en een bijzonder aangename, groene tuin. Zeker een bezoek waard!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 253m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 986 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 228kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 253m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1986 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kleermakersweg 10, 3920 Lommel ## Contact - **Frank Mann Vastgoed** - Kerkstraat 1B, 3920 Lommel - Phone: +3211555156 - Mobile: +3211555156 - Website: