# Huis te koop in Lommel for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRU4D ## Description Moderne, instapklare nieuwbouwwoning (202m²) met een open, lichtrijke woonkamer, 4 slaapkamers en een carport met tuinberging (16m²) op een perceel van 617m² in het centrum van Lommel! Deze woning is levensloopbestendig gezien er een slaapkamer met badkamer en dressing voorzien is op de gelijkvloerse verdieping. De woning zal instapklaar en afgewerkt worden volgens lastenboek, de inrit en het terras worden aangelegd en de tuin voorzien van gras en een omheining aan zij- en achterkant. De afwerking van de gelijkvloerse badkamer is niet inbegrepen, dit kan gerealiseerd worden voor € 5.130 excl. btw. Het is een BEN woning met een Epeil <30, waarbij gebruik wordt gemaakt van duurzame materialen en de laatste nieuwe technieken op het gebied van hernieuwbare energie. De woning zal uitgerust worden met een warmtepomp, vloerverwarming/koeling, 5000 Wp zonnepanelen, thermische isolatie en een ventilatiesysteem D. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, slaapkamer, dressing, badkamer, terras, tuin, carport met tuinberging 1ste verdiep: Nachthal, badkamer met toilet, 3 slaapkamers 2de verdiep: Zolder BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie; - nieuw & instapklaar; - zonnepanelen 5.000 Wp; - warmtepomp; - vloerverwarming/koeling; - ventilatiesysteem type D: - oplevering voorzien december 2026. PRIJSBEREKENING Prijs grondaandeel € 196.000 Waarde constructie € 399.000 BTW op constructie € 83.790 Registratierechten € 23.520 Totale prijs € 702.310 De prijzen zijn exclusief notariskosten, aktekosten en nutsvoorzieningen, deze komen nog ten laste van de koper. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 614m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Grondaandeel**: € 196.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 614m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Einde 34, 3920 Lommel ## Contact - **Het Huiskantoor** - Binnensingel 70 bus 2, 3920 Lommel - Phone: 011 91 90 50 - Website: