# Huis te koop in Lommel for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRV1G ## Description Energiezuinige gezinswoning op 385m² nabij Lommel-Centrum! Lommel-Centrum: Instapklare woning (169m²) met 3 slks op 385m² en EPC label A! Troeven: Energiezuinig = EPC label A3 ruime slaapkamersHeel gunstige en rustige ligging nabij Lommel-Centrum Op wandelafstand van centrumNabij openbaar vervoer, scholen, winkels,..Vlotte verbinding naar Nederland en op ca. 25 minuten van o.a. Eindhoven, Veldhoven,..Zonnepanelen en zonneboiler aanwezigOnderhoudsvriendelijke tuin met carport en ZO-oriëntatieAsbestvrij- en veiligCharmante woonkamer met parketvloer, vloerverwarming en veel lichtinvalOok geschikt als investering!Indeling Gelijkvloers: inkomhal - toilet - woonkamer - keuken - hal - wasplaats/berging Boven: nachthal - badkamer - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 Zolder (vlizotrap): bergzolder met o.a. gasketel en zonneboiler Tuin: terras met zonneluifel - tuinhuis - carport ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 385m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 702 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260414-0003840860-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 385m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Perceelbreedte**: 14,4m - **Gevelbreedte**: 8,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Muren betegeld, Tegels, Goed onderhouden, Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Keuken**: Tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch), Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: Parket, Rechthoekige vorm - **Waskamer**: Spoelbak enkel, Aansluiting wasmachine - **Zolder**: Vlizotrap - **Tuin**: Orientatie zuid-oost, Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kopshoeven 45, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: