# Huis te koop in Lommel for € 349.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZJ5 ## Description Deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers is zeer rustig gelegen in de Wagenmakersweg in Lommel. Alle faciliteiten, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich in de nabije omgeving. Ondanks de rustige ligging zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft meteen toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, een apart gastentoilet, de nachthal, de wasplaats, de volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche en wastafel. De wasplaats werd vorig jaar volledig voorzien van ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet en 3 ruime slaapkamers. De ruimste slaapkamer is momenteel ingericht als dressing en beschikt eveneens over ingemaakte kasten. Buiten kan volop genoten worden van het buitenleven in de onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een carport. Extra troeven: - Instapklare en energiezuinige woning - Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco - Voldoende opbergmogelijkheden - Rustige ligging - Bijna de volledige inboedel is bespreekbaar Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.900 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 304m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.900 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918-0003957075-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas - **Verwarming**: Lucht, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 304m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer**: 35m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Garage**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wagenmakersweg 33 - A, 3920 Lommel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: