# Villa te koop in Lommel for € 795.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS16G ## Description Zeer mooie, vrijstaande en instapklare villa (286m²) op een perceel van 1741m², rustig gelegen in in het bosrijke villapark van Lommel, op korte afstand van zowel het centrum als de Nederlandse grens. Via de ruime inkomhal met gastentoilet bedreed je de lichtrijke woonkamer waar de gezellig gashaard en het prachtige zicht op de achterliggende tuin meteen in het oog springen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een ruime eetkamer, eveneens genietend van een mooi uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers vind je bovendien ook nog een bureel en een ruimte ingericht met douche en lavabo. De wasruimte is ondergebracht in de inpandige garage met naastgelegen een De eerste verdieping beschikt over een ruime master bedroom met maatkasten en een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog twee volwaardig, ruime slaapkamers en een aparte badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Buiten is het heerlijk genieten op één van de drie terrassen, omringd door de prachtig aangelegde, volledig omheinde en privacyvolle tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Achteraan bevindt zich bovendien een mooi tuinberging met overdekte buitenruimte. BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie; - gerenoveerd in 2009; - vloerverwarming & radiatoren; - overdekt terras & zonneluifel achteraan; - inpandige garage & carport; - gunstig EPC; - zonnepanelen (5940 Wp) & zonneboiler; - elektriciteit conform. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 286m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.741m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 1.694 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 74kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.741m² - **Woonoppervlakte**: 286m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gebroeders van Eyckdreef 6, 3920 Lommel ## Contact - **Het Huiskantoor** - Binnensingel 70 bus 2, 3920 Lommel - Phone: 011 91 90 50 - Website: