Huis te koop in Lommel voor € 380.500 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS9BJ

Huis met 98m² woonoppervlakte.

Bent u op zoek naar een betaalbare, energiezuinige nieuwbouwwoning die u nog volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Aan Emmerstraat 12 in Lommel wordt deze moderne open bebouwing gerealiseerd op een mooi perceel van 579m².
Dit nieuwbouwproject biedt een mooie kans voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met voldoende ruimte, hedendaags wooncomfort én mogelijkheden voor de toekomst.
Een woning die met u kan meegroeien.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en wordt praktisch en eigentijds ingedeeld. Een belangrijke troef is dat er ook rekening werd gehouden met eventuele toekomstige woonwensen.
Zo bestaat de mogelijkheid om de woning later aan de achterzijde met maximaal 3 meter in de diepte uit te breiden, bijvoorbeeld met een extra leefruimte of veranda, met een maximale oppervlakte van 60 m².
Hierdoor kunt u vandaag kiezen voor een betaalbare nieuwbouwwoning en deze later, wanneer uw gezin of woonbehoeften veranderen, verder uitbreiden.
Sleutel-op-de-deur en energiezuinig
De woning wordt gerealiseerd volgens het principe sleutel op de deur. Ze wordt voorzien van moderne en energiezuinige technieken, waaronder:
Warmtepomp
Zonnepanelen
Ventilatiesysteem
Moderne en energiezuinige bouwtechnieken
Ook bij de afwerking behoudt u een grote mate van vrijheid. U kiest zelf de materialen binnen de voorziene budgetten van het lastenboek en momenteel is er nog inspraak mogelijk in de bouwplannen.
Bovendien zijn er op dit moment ook andere woningtypes mogelijk. Hierdoor kan samen met de projectontwikkelaar bekeken worden welk ontwerp het beste aansluit bij uw wensen, gezinssituatie en budget.
Belangrijkste troeven
Open bebouwing op een perceel van 553 m²
Perceelbreedte van circa 20 meter
3 slaapkamers
Mogelijkheid om later uit te breiden
Moderne en eigentijdse architectuur
Sleutel-op-de-deuruitvoering
Warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem
Vrije materiaalkeuze volgens het lastenboek
Momenteel nog inspraak mogelijk in de bouwplannen
Andere woningtypes bespreekbaar
Rechtstreeks contact met de projectontwikkelaar
Totale projectprijs: euro 479.695
De totale projectprijs is als volgt samengesteld:
OmschrijvingPrijs
Grondaandeeleuro 155.000
Waarde constructieeuro 244.707
21% btw op de constructieeuro 51.388
Registratierechten op het grondaandeel (12%)euro 18.600
Architect kosteneuro 10.000
Totale projectprijseuro 479.695
Een bijkomend voordeel is dat u rechtstreeks in contact staat met de projectontwikkelaar. Hierdoor kunnen uw persoonlijke wensen, eventuele aanpassingen en de verschillende bouwmogelijkheden rechtstreeks worden besproken.
Kom de plannen en mogelijkheden op kantoor bekijken
Wilt u graag ontdekken wat er precies mogelijk is op dit perceel? Wij nodigen u graag uit bij Jeba Vastgoed voor een vrijblijvend gesprek.
Op kantoor kunnen we aan de hand van foto's, de bouwplannen en het lastenboek het volledige project rustig met u overlopen. We bespreken de voorziene afwerking, materiaalkeuzes, eventuele aanpassingen en de verschillende woningtypes die nog mogelijk zijn.
Neem gerust contact met ons op via Mail de aanbieder of telefonisch op Toon nummer voor meer informatie of een afspraak.