# Huis te koop in Lommel for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDA3 ## Description Recente en energiezuinige woning te koop in Lommel!Lommel: Stijlvol afgewerkte woning met 3 slaapkamers en rustige ligging.Deze recente woning uit 2023, met 3 slaapkamers, is rustig gelegen op slechts 5 minuten van de Nederlandse grens. De woning biedt de ideale combinatie van comfort en hedendaags woonplezier. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met een laag energieverbruik en een duurzame toekomst.De woning werd gebouwd volgens de hedendaagse normen en is stijlvol afgewerkt. De ruime en luxueus ingerichte keuken is een absolute troef. De energiezuinige technieken, waaronder de zonnepanelen en 2 airco-units, in combinatie met de doordachte indeling, zorgen voor een bijzonder aangenaam en comfortabel woongevoel.De sfeervolle lounge is voorzien van grote raampartijen die volledig kunnen worden dichtgeschoven. Hierdoor kan u optimaal genieten van deze gezellige ruimte, ongeacht het weer. Een ideale plek om te ontspannen en volop te genieten van de tuin.Troeven: Recente en moderne woning (2023)Energiezuinig karakter (zonnepanelen en 2 airco-units)Stijlvolle afwerkingSfeervolle lounge met verschuifbare raampartijen3 slaapkamersGroene en bosrijke omgeving5 minuten van de NL-grens Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen (Eindhoven 25 min.) Indeling gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken en berging.Indeling verdieping: Toilet, slaapkamer, slaapkamer, wasplaats/technische ruimte, badkamer en slaapkamer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 385m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 787 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 37kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 72020-G-OMV_2020171762/EP18116/A001/D05/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 385m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Gevelbreedte**: 6,2m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Douche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Luxueuze afwerking, Tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Diepvries, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: Tegels, Airco - **Slaapkamer 1**: Laminaat - **Slaapkamer 2**: Laminaat - **Slaapkamer 3**: Laminaat - **Waskamer**: Tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte, Verwarmingsketel, Ventilatiesysteem - **Toilet 1**: Met handenwasser - **Toilet 2**: Tegels, Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vaartstraat 35, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Carl Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: