# Huis te koop in Lommel for € 332.100 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSINS ## Description Eigentijdse nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op ruim perceel in Lommel-Kolonie te koop – onder de 6 % BTW-regeling Bent u op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is dit unieke bouwproject in het rustige Lommel-Kolonie zeker het ontdekken waard. Deze stijlvolle open bebouwing wordt voorzien op een prachtig perceel van 755 m² met een straatbreedte van maar liefst 21 meter, gelegen in een rustige, doodlopende straat binnen een aantrekkelijke residentiële verkaveling. De ligging combineert rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van de Nederlandse grens. De woning beschikt over een doordachte indeling met: 3 volwaardige slaapkamers Ruime leefruimte met veel lichtinval Moderne architectuur en eigentijdse uitstraling De woning wordt aangeboden in casco wind- en waterdichte uitvoering. Dit betekent dat de ruwbouw volledig wordt afgewerkt, inclusief buitenschrijnwerk, gevelmetselwerk en voegwerken. De verdere binnen afwerking kiest en realiseert u volledig zelf, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke woonwensen én kostenbewust kunt bouwen. Bovendien is er momenteel nog inspraak mogelijk in de bouwplannen, zodat eventuele aanpassingen of persoonlijke wensen kunnen worden meegenomen in het ontwerp. Wenst u liever een volledig afgewerkte woning? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. De totale projectprijs bedraagt € 369.500, inclusief: Bouwgrond Gebouw in casco uitvoering 6 % BTW op de nieuwbouwwoning registratierechten op het grondaandeel architectenkosten Een bijkomend voordeel is dat u rechtstreeks onderhandelt met de projectontwikkelaar, zonder tussenkomst van derden. Interesse? Voor meer informatie over de plannen of een vrijblijvend gesprek kunt u contact opnemen via e-mail jan.van.heukelom@telenet.be.  of telefonisch op 00 32 (0)499 77 55 57 Belangrijkste troeven 6 % BTW te betalen in plaats van 21% Open bebouwing op perceel van 755 m² Rustige ligging in doodlopende straat 3 slaapkamers Casco winddichte uitvoering Inspraak mogelijk in het ontwerp Korte afstand tot de Nederlandse grens Rechtstreeks contact met de projectontwikkelaar   ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 332.100 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 755m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 332.100 - **Prijs /m²**: € 440 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 20 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 755m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Antoon Delemazurestraat 32, 3920 Lommel ## Contact - **Van Heukelom Management** - Gaston Crommenlaan 8, 9050 Gentbrugge