# Huis te koop in Lommel for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIRJ ## Description Stijlvolle en energiezuinige woning te koop in Lommel! Lommel: Prachtige, recente en volledig instapklare woning (2022) met 3 slaapkamers, gelegen op een mooie locatie. Deze ruime woning van 189m², gebouwd in 2022, beschikt over 3 slaapkamers en bevindt zich op een rustige locatie, vlak bij het bos en het kanaal, op amper 5 minuten van de Nederlandse grens. Ideaal voor wie houdt van een wandeling in de natuur of van sporten in de buitenlucht. De woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinig wonen dankzij het EPC-label A, zonnepanelen en 2 airco-units. De smaakvolle afwerking, praktische indeling en moderne technieken creëren een comfortabele en aangename leefomgeving. Bovendien kan de zolder nog naar eigen smaak worden afgewerkt en biedt deze de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Troeven: Recente (2022) en ruime woning van 189m² met 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.Energiezuinig dankzij EPC-label A, zonnepanelen en 2 airco-units.Zeer gunstige ligging nabij o.a.: Bos en het kanaal (Ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters)Invalswegen richting omliggende steden/gemeentenDe Nederlandse grens (5 minuten) en o.a. Eindhoven (25 minuten)Woonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin.Smaakvol ingerichte keuken, voorzien van alle comfort en bijkeuken.Badkamer met ligbad en douche.Zolder die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt (extra slaapkamer, hobbyruimte,..)Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis.CarportConforme elektrische installatieIndeling: plannen bijlagen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 351m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 22kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 72020-G-OMV_2019001177/EP12782/A001/D11/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 351m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2022 - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Posterijstraat 21, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Carl Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: