# Huis te koop in Lommel for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIRK ## Description Karaktervolle en ruime gezinswoning te koop in Lommel! Lommel: Zeer ruime (260m²) en rustig gelegen gezinswoning met 3 slks op 979m². Deze karaktervolle open bebouwing beschikt over maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een ruim perceel van 979 m². Dankzij de rustige en gunstige ligging, nabij winkels en invalswegen, combineert deze woning aangenaam wonen met een vlotte bereikbaarheid. De lichtrijke woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen en tot rust te komen. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Dankzij de ruime indeling en het vele potentieel biedt deze woning tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ook de groene tuin vormt een mooie troef. Met de aanwezige hagen en sierbeplanting biedt de buitenomgeving een aangename, groene uitstraling en tal van mogelijkheden om er een plek naar eigen wens van te maken. Troeven: Zeer ruime woning (260 m²)Mooi en privacybiedend perceel van 979m² met NW oriëntatieKaraktervolle architectuur en veel lichtinval3 slaapkamers (4 mogelijk)Rustige en gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en op ca. 5 minuten van Lommel-Centrum en ca. 30 minuten van o.a. Eindhoven.Indeling: Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer - eethoek - keuken - nachthal - badkamer - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 Kelder: hal - hobbyruimte/slaapkamer 4 - wc - technische ruimte - berging - wasplaats ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 260m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 979m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 912 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 481kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518-0003866995-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 979m² - **Woonoppervlakte**: 260m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 9,3m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Ligbad, Toilet, Bidet, Wastafel enkel - **Garage**: Kantelpoort - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Tegels, Spoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Keramisch) - **Woonkamer**: Tegels - **Nachthal**: Tegels - **Slaapkamer 1**: Linoleum - **Slaapkamer 2**: Linoleum - **Slaapkamer 3**: Linoleum - **Waskamer**: Tegels, Spoelbak enkel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Lijsterstraat 8, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Carl Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: