# Huis te koop in Lommel for € 426.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJ7W ## Description Stijlvolle nieuwbouwwoning in pastorijstijl op ruim perceel van 755 m² in Lommel Kolonie "Landelijk wonen in een stijlvolle pastorijwoning, gebouwd volgens de normen van morgen." Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met karakter én de mogelijkheid om uw eigen woonwensen mee te bepalen? Dan is dit prachtige bouwproject in de rustige en groene omgeving van Lommel Kolonie zeker een unieke opportuniteit. Deze elegante open bebouwing in tijdloze pastorijstijl wordt gerealiseerd op een mooi perceel van maar liefst 755 m², met een royale straatbreedte van 21 meter. De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, waardoor u kunt genieten van maximale rust, privacy en een aangename woonomgeving. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar en bevindt ook de Nederlandse grens zich op korte afstand. De woning wordt aangeboden in een sleutel-op-de-deur formule en combineert een stijlvolle architectuur met hedendaags wooncomfort en energiezuinige technieken. Tijdens de bouwfase heeft u bovendien nog inspraak in de plannen en afwerking, zodat de woning maximaal aansluit bij uw persoonlijke smaak en behoeften. Indeling De woning beschikt over: Inkomhal met gastentoilet Ruime en lichtrijke leefruimte Open keuken met zicht op de tuin Berging/wasplaats 3 volwaardige slaapkamers Badkamer Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van 1 à 2 extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau Op bijgevoegde simulaties kan u zich een idee vormen hoe er uw woning eventueel zou kunnen uitzien. Belangrijkste troeven 6 % BTW Open bebouwing in charmante pastorijstijl Rustige ligging in doodlopende straat Perceel van 755 m² Straatbreedte van 21 meter 3 volwaardige slaapkamers Mogelijkheid tot 2 extra kamers op zolder Sleutel-op-de-deur uitvoering Warmtepomp Zonnepanelen Energiezuinig en toekomstgericht wonen Vlotte verbinding met Nederland Prijs Totale projectprijs: € 470.420 Deze prijs omvat: Grondaandeel Volledig afgewerkte woning volgens lastenboek Registratierechten 6% btw op de nieuwbouw Architectenkosten Wenst u liever zelf de binnen afwerking te verzorgen? Dan kan deze woning eveneens in casco wind- en waterdichte uitvoering worden aangekocht.   Ook uw huidige woning verkopen? Dat nemen wij graag voor onze rekening. Bovendien zijn er ook andere woningtypes mogelijk binnen dit project. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie zoals de grondplannen, het lastenboek en bijkomende documentatie. Vermeld uw telefoonnummer zodat wij u persoonlijk kunnen contacteren Tel: 00 32 (0)499 77 55 57  -  mail: jan.van.heukelom@telenet.be Een thuisbezoek ‘s avonds is perfect mogelijk – we geven u dan graag een volledige toelichting over dit prachtige project. Een unieke kans om uw eigen nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie te realiseren.   ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 426.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 755m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 426.000 - **Prijs /m²**: € 564 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 20 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 755m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bouwjaar**: 2027 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Antoon Delemazurestraat 32, 3920 Lommel ## Contact - **Van Heukelom Management** - Gaston Crommenlaan 8, 9050 Gentbrugge