# Huis te koop in Lommel for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKNP ## Description Landelijke woning met 4 slks op 1253m² te koop in Lommel! Lommel-Kolonie: Door groen omgeven te renoveren en levensloopbestendige halfopen gezinswoning van 217m² met deels vrij zicht! In het groene en landelijke Lommel-Kolonie bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, omgeven door uitgestrekte velden en een rustgevende omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 217m², aanwezigheid van slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers en een royaal perceel van 1.253 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De woonkamer staat in mooie verbinding met de keuken en vormt zo een warme, uitnodigende leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. De grote veranda vormt dan weer een aangename plek om te genieten van de ruime tuin. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een inpandige garage én een extra aangebouwde garage aan de zijkant, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden. Troeven: Landelijke ligging in Lommel-Kolonie, omgeven door groene velden en deels vrij zicht! Op slechts 3 km van de Nederlandse grens (Eindhoven ca. 25 min.)Nabij school en openbaar vervoerOp wandelafstand van Natuurgebied De WateringLevensloopbestendig: gelijkvloers een slaapkamer en badkamer aanwezig217 m² bewoonbare oppervlakteRuim perceel van 1.253 m²4 slaapkamersGerenoveerde badkamer (2024) en PVC ramen in voorgevel (2020)Inpandige én extra aangebouwde garageIndeling: zie plannen in bijlagen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 217m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.253m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 738 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 460kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003975893-RES-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.253m² - **Woonoppervlakte**: 217m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 22m - **Gevelbreedte**: 17,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Laminaat, Douche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: Technische ruimte, Verwarmingsketel - **Garage**: Automatische garagepoort - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Combi oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: Tegels - **Slaapkamer 1**: Laminaat - **Slaapkamer 2**: Linoleum - **Slaapkamer 3**: Linoleum - **Slaapkamer 4**: Linoleum - **Waskamer**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Zolder**: Zolderdeur ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kolonie 78, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: