# Huis te koop in Lommel for € 399.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSM4B ## Description Een recente woning met veel ruimte, in een rustige buurt vlak bij het centrum van Lommel. Met zo'n 200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 435 m² heb je hier ruimte voor een heel gezin.  De ruime woonkamer heeft een warme parketvloer en loopt mooi over in de open keuken. Zo kook, eet en leef je in één grote, lichtrijke ruimte. Vanuit de leefruimte kijk je naar buiten, op het terras en de tuin, zodat binnen en buiten in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder geeft je extra mogelijkheden, als speelruimte, bureau, hobbykamer of een vierde slaapkamer. Met verwarming op gas en een EPC-label B woon je hier comfortabel en zuinig. Het terras ligt direct aan de leefruimte en is de perfecte plek om te ontbijten in de zon of de dag rustig af te sluiten. Daarachter ligt een tuin van zo'n 230 m², gericht op het zuidwesten. Je hebt er zon tot 's avonds laat. De ruime, hoge carport op een beklinkerde oprit biedt plaats voor je wagen en ook voor een bestelwagen of camper. De woning is instapklaar. De elektrische installatie is gekeurd en conform, dus je hoeft daar na de aankoop niets aan te doen.  Extra troeven Gasketel ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd Rolluiken aan alle ramen Terras met luifel, voor schaduw op zonnige dagen Regenwaterput voor de toiletten en de buitenkraan De woning is momenteel verhuurd. Vraag gerust naar de voorwaarden en de mogelijke datum van ingebruikname. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.500 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 435m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.500 - **KI**: € 899 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220413-0002583357-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 435m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 45m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Buizerdstraat 43, 3920 Lommel ## Contact - **Hozimmo** - Smisstraat 2, 3920 Lommel - Phone: +3211182525 - Mobile: +3211182525 - Website: