# Huis te koop in Lommel for € 675.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSONH ## Description Welkom in deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan de stadsrand van Lommel kort bij alle voorzieningen (scholen/supermarkten en andere commerciële gelegenheden) en met goede aansluiting naar de Nederlandse grens.  De woning staat op een westelijk gericht perceel van 897m² en is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.  De vele grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de omliggende tuin en laten op ieder niveau volop daglicht binnenstromen.  Prachtige lichtrijke woonkamer op keramische parketvloer met gashaard én aansluitend tuinkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne inbouwtoestellen, een royaal werkblad en veel kastruimte - perfect voor wie graag kookt met zicht op de tuin. Er zijn 4 volwaardige slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met dressing. Kortom, een bijzondere woning waar ruimte, privacy, comfort op fraaie wijze samenkomen. INDELING: Gelijkvloerse verdieping: . ruime ontvangst en trappenhal - kantoorruimte - prachtige lichtrijke woonkamer met keramische parketvloer en gashaard  - recent vernieuwde open keuken voorzien van maatwerkkasten en inbouwtoestellen - tuinkamer - ruime berging - toiletruimte - wasplaats - badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel. Eerste verdieping: . centrale nachthal - hoofdslaapkamer 1 van 18m² met dressingruimte en badkamer ensuite voorzien van ligbad en aansluitend saunagedeelte - slaapkamer 2 van 16m² - slaapkamer 3 van 16m² - slaapkamer 4 van 12m² - badkamer voorzien van douche - toiletruimte. Zolderdieping: . via vaste trap naar nette zolder overheen de bovenverdieping. TUIN: . Via de inrit rechts van de woning bereik je de royale losstaande garage (ca 40m²) dienstig voor 2 voertuigen . De volledig omheinde westelijk georiënteerde tuin is voorzien van gazon, sierbeplanting en vijver, én een royaal overdekt terras met geïntegreerde verlichting - bijgebouw (niet vergund). BIJZONDERHEDEN: . volledig instapklare heel goed onderhouden woning; ideaal gelegen kort bij het centrum en alle voorzieningen . ruim 220m² netto bewoonbare oppervlakte op een fraai georiënteerd perceel . 4 volwaardige slaapkamers en 3 complete badkamers . kantoor bij de inkomhal - ideaal voor vrij beroep of thuiswerk . hoogwaardige afwerking met recent vernieuwde keuken . overdekt terras in aluminiumconstructie  . gunstig EPC; heel goed geïsoleerd . zonnepanelen aanwezig . royale garage dienstig voor 2 voertuigen Benieuwd naar deze woning? Met plezier en steeds vrijblijvend verschaf ik je de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op kantoor. Wens je advies omtrent je eigen woning? Graag plan ik vrijblijvend een afspraak in om mijn expertise met je te delen. Steeds tot je dienst. Neem contact op met LIMBO VASTGOED op 011/554 524 of mail naar info@limbo.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 897m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **Prijs /m²**: € 753 - **KI**: € 1.575 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260115-0003776083-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 897m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom en traphal**: 8m² - **Kantoor**: 16m² - **Woon - en zitruime**: 45m² - **Keuken**: 10m² - **Tuinkamer**: 10m² - **Toilet 1**: 1,5m² - **Berging**: 4,8m² - **Badkamer 1**: 6m² - **Wasplaats**: 8,75m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Badkamer 2**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Dressing**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Badkamer 3**: 10m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Einde 132, 3920 Lommel ## Contact - **Limbo** - Lepelstraat 60a, 3920 Lommel - Phone: +3211554524 - Mobile: +3211554524 - Website: