# Huis te koop in Lommel for € 359.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSSPX ## Description KERKWEG 51 + 51A – 3920 LOMMEL Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 278 m² – ideaal als gezinswoning of opbrengsteigendom Deze ruime en veelzijdige eigendom met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 278 m² is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke appartementen, elk met een eigen huisnummer en aparte aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Dankzij de bestaande indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden. Je kunt de eigendom gebruiken als opbrengsteigendom met twee wooneenheden, als kangoeroewoning of opnieuw omvormen tot één ruime gezinswoning. De woning omvat drie bouwlagen, aangevuld met een kruipruimte onder de volledige woning. Ze is rustig gelegen in een aangename woonomgeving, op korte afstand van het kanaal, natuurgebieden en diverse horecazaken. INDELING Gelijkvloers appartement – ca. 123 m² Inkomhal Berging Ruime woonkamer met schuifraam naar het achterliggende terras Tweede woonkamer, die ook als slaapkamer kan worden ingericht Keuken Badkamer Apart toilet Veranda Slaapkamer Tweede berging Appartement op de eerste verdieping – ca. 97 m² Inkomhal Ruime woonkamer met open haard Keuken met aansluitend terras Berging/wasplaats Apart toilet Badkamer Twee slaapkamers Tweede verdieping – zolderverdieping van ca. 58 m² Hobbykamer Bijkomende zolderruimte, met mogelijkheden voor diverse doeleinden BIJZONDERHEDEN Totale bewoonbare oppervlakte van ca. 278 m² Momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke appartementen met eigen huisnummer Aparte aansluitingen voor gas, water en elektriciteit Geschikt als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of ruime gezinswoning EPC-label D voor het gelijkvloerse appartement en EPC-label C voor het appartement op de eerste verdieping Geen renovatieverplichting op basis van de vermelde EPC-labels Veel potentieel dankzij de ruime oppervlakte en flexibele indeling Rustige ligging nabij het kanaal, natuurgebieden en horecazaken Een eigendom met ruimte en mogelijkheden! Ben je op zoek naar een ruime woning voor eigen bewoning, een interessante investering met twee wooneenheden of een eigendom die je naar eigen wensen kunt aanpassen? Dan is deze veelzijdige woning in Lommel zeker een bezoek waard.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 278m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 297m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 917 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 297m² - **Woonoppervlakte**: 278m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 13m - **Perceeldiepte**: 23m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkweg 51, 3920 Lommel ## Contact - **Frank Mann Vastgoed** - Kerkstraat 1B, 3920 Lommel - Phone: +3211555156 - Mobile: +3211555156 - Website: