# Huis te koop in Lommel for € 575.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSSRL ## Description Ben je op zoek naar een ruime, degelijke, nette en comfortabele woning in Lommel? Deze prachtige woning, gebouwd in 1994, biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn gezinshuis. Gelegen aan de grote ring, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van de nabijheid van voorzieningen. Met een perceeloppervlakte van 651 m², biedt deze woning een tuin waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf kunt genieten van de buitenlucht. Het terras is perfect voor gezellige zomeravonden met vrienden en familie, waar je kunt genieten van een barbecue of gewoon ontspannen met een goed boek. De woning beschikt over maar liefst vier of vijf slaapkamers, fitniskamer, extra zijdelinkse inkom met mogelijk tot uitoefenen van een bijberoep... wat ideaal is voor grote gezinnen en een extra voor diegenen die een extra ruimte willen voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De indeling van de woning is praktisch en efficiënt ook voor een eventuele bijberoep uit te oefenen, met voldoende opbergruimte en lichtinval. Daarnaast is er een gewone garage en aan de achterzijde een grote vrijstaande ruime garage aanwezig voor twee wagens, wat niet alleen handig is voor het parkeren van je auto, maar ook extra opslagruimte biedt voor fietsen, gereedschap of andere benodigdheden. Kortom, deze woning in Lommel is een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne buitenomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Gesteldheid woning EPC 145 kwh/(m² jaar) Label B Woning is beschikbaar na ondertekening akte en betaling koopsom. Wg,Wug,Gdv,Gvkr,Vg geen overstromingsgevoelig gebied Watertoets: Perceel score: A | Gebouw score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 330m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 651m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 1.533 - **KI geïndexeerd**: € 3.441 - **Onroerende voorheffing**: € 1.549 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 145kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003985432-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas, Hout - **Verwarming**: Vloer, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 651m² - **Woonoppervlakte**: 330m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kruisbekstraat 25, 3920 Lommel ## Contact - **Pellettieri Real Estate** - Hertog Janplein 22, 3920 LOMMEL - Phone: 011/54 04 88 - Website: