# Huis te koop in Lommel for € 329.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSSXO  
<https://www.zimmo.be/nl/lommel-3920/te-koop/huis/LSSXO>

## Description

Nieuwbouw cascowoning in het centrum van Lommel. Ruime woning in een rustige straat dicht bij het centrum van Lommel, vanuit de Frans Van Hamstraat is er een goede verbinding naar omliggende gemeenten en de Nederlandse grens.De woning is zeer ruim opgezet met ongeveer 236m² woonoppervlakte. Op de zolder is er nog plaats genoeg om nog een extra slaapkamer te creëren. Op verdieping is er plaats voor een gezellig dakterras. De woning wordt casco opgeleverd, wind - & waterdicht. De koper dient de woning verder af te werken aan de binnenzijde. Enkele troeven: Toplocatie dicht bij centrum LommelRuim opgezette woning, 3 (4) slaapkamersVaste trap naar zolderInpandige garageIndeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, bureel, berging, inpandige garage1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte2e verdieping: technische ruimte, eventueel slaapkamer 4/speelkamerDe renders zijn puur ter illustratie. De woning wordt verkocht onder btw (21%) voor de constructie en onder registratierechten voor het grondaandeel (12%).Totale koopsom inclusief btw en registratierechten: euro389.207

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ij1c4bZmpOkJVrd8uUqyU7ffi_g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b84dd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/afa76da0-c398-4b13-a5e9-3404fa6cdbad/listings/0c58ba09-b38b-4629-9b93-58b575363012/images/01a18c9b-5e95-7179-a028-725d827c2916>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dZg2uDfg9rIGZ5HjsaKX380tsNo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b84dd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/afa76da0-c398-4b13-a5e9-3404fa6cdbad/listings/0c58ba09-b38b-4629-9b93-58b575363012/images/01a18c9b-5ea7-7d49-89ef-8ddd5935b019>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/inQXCT25l8ib4CqDy2U72J3k8do=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b84dd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/afa76da0-c398-4b13-a5e9-3404fa6cdbad/listings/0c58ba09-b38b-4629-9b93-58b575363012/images/01a18c9b-5f6d-752b-a65b-dfa4a5c64b3a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uzZfosowBfLhvNRIHe2XiaWe88c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b84dd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/afa76da0-c398-4b13-a5e9-3404fa6cdbad/listings/0c58ba09-b38b-4629-9b93-58b575363012/images/01a18c9b-5f92-7a03-a4c4-e416e08e6dbe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SnrKma-W84RWBs7sMdGDfBab3nU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b84dd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/afa76da0-c398-4b13-a5e9-3404fa6cdbad/listings/0c58ba09-b38b-4629-9b93-58b575363012/images/01a18c9b-6006-7c6a-a43f-01603531816c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GJaSof12spzVe1ZwAbKs2uAHMVA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b84dd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/afa76da0-c398-4b13-a5e9-3404fa6cdbad/listings/0c58ba09-b38b-4629-9b93-58b575363012/images/01a18c9b-5fa4-7c51-9219-bf62445ca3f5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0rss07pIRDbhjRyhorV-hHwlwWw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b84dd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/afa76da0-c398-4b13-a5e9-3404fa6cdbad/listings/0c58ba09-b38b-4629-9b93-58b575363012/images/01a18c9b-6019-7930-b162-49b81bd62e5e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YXLBWs6gaqbpuHgJYw9SXhSzVI0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b84dd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/afa76da0-c398-4b13-a5e9-3404fa6cdbad/listings/0c58ba09-b38b-4629-9b93-58b575363012/images/01a18c9b-605b-7583-bd73-a5716f875b30>

## Main features

- **Prijs**: € 329.000
- **Woonoppervlakte**: 236,4m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 177m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027

## Financieel

- **Prijs**: € 329.000
- **Grondaandeel**: € 98.700

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Info verwarming**: Geen voorziening

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 177m²
- **Woonoppervlakte**: 236,4m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2027
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 1m²
  - **Zolder**: Vaste zoldertrap

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Frans van Hamstraat 61, 3920 Lommel

## Contact

- **ERA Tournier (Pelt)**
- Leopoldlaan 39, 3900 Overpelt
- Phone: +32 (0)11 64 64 80
- Website: <https://ERA.BE/TOURNIER>