# Huis te koop in Lommel for € 450.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSX4I ## Description Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers en garage voor 2 wagens in Lommel-Kolonie In het rustige en groene Lommel-Kolonie, vlak bij de Nederlandse grens, staat deze moderne woning uit 2004. Ze staat op een perceel van 563 m² en heeft 206 m² woonoppervlakte. Het strakke architecturale ontwerp en de instapklare staat maken haar ideaal voor een gezin dat meteen wil intrekken. Leefruimte en keuken: de lichte leefruimte heeft grote raampartijen en vloerverwarming op het volledige gelijkvloers. Via de schuiframen stapt u zo het terras op. De ingerichte keuken met ruime eethoek sluit aan bij de leefruimte en is het hart van de woning. Slapen en baden: er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één ook perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo. Buiten: het terras ligt beschut en in alle privacy. De tuin rondom de woning is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u er vooral van kunt genieten. Een inpandige garage biedt plaats aan twee wagens. In het kort: -Bouwjaar 2004 -3 slaapkamers, 1 badkamer -206 m² woonoppervlakte op 563 m² grond -Vloerverwarming op het gelijkvloers -Inpandige garage voor 2 wagens -Onderhoudsvriendelijke tuin en terras -EPC: 208 kWh/m²/jaar (label C) Interesse? Neem contact op via 011 35 00 01 of info@devastgoedspecialist.be voor meer info of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 206,96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 563m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **Prijs /m²**: € 799 - **KI**: € 1.069 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 208kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260402-0003839722-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 563m² - **Woonoppervlakte**: 206,96m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Kolonie 19., 3920 Lommel ## Contact - **De Vastgoedspecialist** - Dorpsstraat 164 , 3900 Pelt