# Huis te koop in Lommel for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT26V ## Description Deze charmante instapklare woning, gelegen te Hoevenstraat 31 in Lommel, werd oorspronkelijk gebouwd in 1940 en onderging in 2025 een grondige renovatie. De woning beschikt over een gezellige tuin met terras en een praktische carport. Dankzij de doordachte indeling en de vernieuwde voorzieningen geniet je hier van hedendaags wooncomfort op een bijzonder gunstige locatie.Enkele belangrijke troeven:Grondig gerenoveerd in 2025Volledig gelijkvloerse woonindelingConforme elektrische installatieVernieuwde keuken en badkamer op het gelijkvloers (2025)2 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers en 1 op de bovenverdiepingBovenverdieping biedt nog mogelijkheden tot verdere renovatie en personalisatieVernieuwd dak en nieuwe buitenmurenOnderhoudsvriendelijke, westelijk georiënteerde tuin met terrasPraktische carport aanwezigGeen renovatieverplichting (EPC-label: )Uitstekende ligging nabij het centrum van Lommel, met scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca op wandelafstandOp zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie? Dan is deze charmante woning de ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden, koppels of wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 184m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 261kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261105-000399115-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 184m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Vernieuwd - **Perceelbreedte**: 14,5m - **Gevelbreedte**: 6,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Douche, Toilet, Wastafel enkel - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: Parket ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hoevenstraat 31, 3920 Lommel ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: