# Huis te koop in Lommersweiler for € 398.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LOBLQ ## Description In het gezellige dorpje Heuem (Sankt Vith) vind je deze voormalige herberg, die werd om getoverd tot een gezellig 2e verblijf. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een zeer ruime salon en als kers op de taart, de voormalige herberg, met toog en originele cafébankjes en tafels. Op de eerste verdieping vinden we 4 2-persoonskamers met eigen ensuite badkamer met inloopdouche en toilet, verder vind je hier nog een linnenkamer en een extra toilet op de gang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 kamers (momenteel ingericht voor 3 - 5 personen) en 2 douchekamers met toilet op de gang. Op de overloop kan je gezellig keuvelen in de zithoek. Pluspunt aan deze woning: je eigen groene oase! Geniet in het groen tussen de bomen en naast het water. EPC: UC:20250621000331 - 264 kWH/m2 - Label D Wglkr/Ag - Vg - Gvv- Gvkr - Gmo Wens je een bezoek? Contacteer Babs op 0477/32.99.36 of babs@immo-optima.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 421,43m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 12.307m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **KI**: € 1.304 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250621000331 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 12.307m² - **Woonoppervlakte**: 421,43m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 8 - **Douches**: 8 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 21,11m² - **Slaapkamer 2**: 20,91m² - **Slaapkamer 3**: 18,46m² - **Slaapkamer 4**: 22,68m² - **Slaapkamer 5**: 14,94m² - **Slaapkamer 6**: 13,98m² - **Slaapkamer 7**: 15,43m² - **Slaapkamer 8**: 15,17m² - **Keuken**: 22,23m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Heuem 1, 4783 Lommersweiler ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: