# Appartement te koop in Loncin for € 99.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LP8YF ## Description Ontdek dit charmante studio in uitstekende staat, gelegen op de 7e verdieping van een beveiligd complex met lift. Het heeft een aantrekkelijk balkon waar u een kleine tafel kunt plaatsen, ideaal om te genieten van het vrije uitzicht aan de achterkant van het gebouw. Deze woning is gunstig gelegen aan een belangrijke verkeersader en profiteert van een praktische ligging, in de directe nabijheid van openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het bestaat uit: een aparte entreehal, een apart toilet, een douchekamer en een lichte woonkamer van 16 m² met een open keuken en directe toegang tot het balkon van 6 m². Voorzieningen: ingerichte keuken, PVC-kozijnen met dubbel glas, elektrische accumulatieverwarming, elektrische boiler, een kelder. De elektrische installatie dient te worden aangepast aan de huidige normen. Energieprestatiecertificaat (EPC): F – nr. 20260423026236. Een mooie kans, ideaal als eerste aankoop of investering. Maak snel een afspraak om dit te bezichtigen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 29m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 - **KI**: € 537 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 18.174kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 486kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260423026236 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 125kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 29m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 15m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 4,85m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue Edouard Colson 38 bus 75, 4431 Loncin ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: