# Under option - Huis te koop in Loncin with 3 slaapkamers Zimmo code: LJVCB ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à ANS composée de: AU RDC: Entrée (5) - Wc (1) -patio (22) - Salon (14) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - salon d'hiver (15) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (7) - Salle de bain (10) - Chambre (14) - Chambre (21) AU 3 EME ETAGE: hall de nuit ( 7)- chambre (21) AU SOUS-SOL: 2 caves (15- 7) Spacieuse maison avec grand jardin et passage latéral! Venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle dans chaque pièce. Idéalement agencée, elle dispose de plusieurs chambres spacieuses, d’un grand séjour, et d’une cuisine donnant sur un superbe patio couvert, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le bien comprend également une cave pratique pour le stockage, un double vitrage déjà présent, ainsi qu’un passage latéral permettant un accès aisé au grand jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. Située dans un quartier agréable et calme, cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie accueillant. Un bien à découvrir sans tarder! Châssis: double vitrage BOIS Chauffage: poêle à pellet Toiture: bonne état Électricité: en attente de réception Revenu cadastral:en attente de réception PEB: F – E.spec: 499 kWh/m².an – E.totale:80 628kWh/an – Numéro: 20230809015459 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement: Téléphone: 04/250.02.61 Email: demande@skyimmo.be Site web: www.skyimmo.be SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 155m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 80.628kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 499kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230809015459 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 74kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 120m² - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Tuin**: 120m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Quatre Sentiers 53, 4431 Loncin ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: