# Huis te koop in Loncin for € 249.999 with 5 slaapkamers Zimmo code: LJYQS ## Description L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette vaste maison qui vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif (chambres d’étudiants, colocation…), elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. La maison se compose de 5 chambres, de deux salles de bain entièrement rénovées avec goût, de deux cuisines, ainsi que d’un espace dédié à l’esthétique ou à une activité professionnelle. Vous y trouverez également une véranda lumineuse, une agréable terrasse et un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Points forts: Quartier calme, proche de toutes commodités et à proximité immédiate de la gare de Ans Trois compteurs (eau, gaz, électricité) permettant une séparation éventuelle des unités Panneaux solaires installés, offrant une belle économie d’énergie Maison très lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison aux multiples facettes, alliant confort, espace et rentabilité. Toiture: refaite 2019 avec isolation Électricité: en attente de réception Chauffage: chauffage central Gaz Châssis: Double vitrage PVC Revenu cadastral: 852€ PEB: E - E. spec. 419 kWh/m2.an - E. totale 90393 kWh/an - Numéro ‭‭‭20250521003574 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.999 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 249.999 - **KI**: € 852 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 90.393kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 419kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250521003574 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 30m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Slaapkamer 5**: 9m² - **Keuken**: 16m² - **Tuin**: 200m² - **Terras**: 57m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Commandant Naessens 88, 4431 Loncin ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: