# Bedrijfsgebouw te huur in Londerzeel for € 36.383 Zimmo code: LPLC9 ## Description Deze Logistieke site is gelegen in de industriezone van Londerzeel en biedt een uitzonderlijke uitvalsbasis voor logistieke, opslag- en distributieactiviteiten. Dankzij de ligging op slechts 600 m van de A12 bevindt u zich op een strategisch knooppunt tussen Antwerpen en Brussel, met vlotte verbindingen naar de E19 en de Brusselse Ring. Het magazijn biedt een totale oppervlakte van 5.633 m² en is tevens flexibel opdeelbaar in twee afzonderlijke units van respectievelijk 2.795 m² en 2.784 m².  De magazijnruimte heeft een vrije hoogte van 10 m, met 6 m onder de mezzanine, wat zorgt voor een maximale benutting van de opslagcapaciteit. Daarnaast is er een mezzanine van 878 m² die extra mogelijkheden biedt voor stockage of ondersteunende activiteiten. Het gebouw is uitgerust met 13 laadkades en geniet een ruime manoeuvreerruimte. Verder wordt de site voorzien van energiezuinige LED-verlichting, zonnepanelen en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. Het kantoorgedeelte omvat 339 m² en werd ideaal ingericht voor administratieve ondersteuning en operationeel beheer. De site biedt 13 autoparkeerplaatsen en 20 staanplaatsen voor bestelwagens, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Daarnaast beschikt het gebouw over een BREEAM Good-certificaat en combineert het energiezuinigheid met een toekomstgerichte infrastructuur. Contacteer PANORAMA B2B voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 36.383 - **Woonoppervlakte**: 6.796m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.796m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 13 - **Vrij**: Vrij op 2026-10-01 ## Financieel - **Prijs**: € 36.383 - **Prijs /m²**: € 5 - **Jaarhuur**: € 436.596 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.796m² - **Woonoppervlakte**: 6.796m² - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 6.796m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 13 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 6.457m², waarvan 878 mezzanine - **Mezzanine**: 878m² - **Parkeerplaats 1**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 8**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 9**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 10**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 11**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 12**: 13 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 13**: 13 parkeerplaatsen - **kantoren**: 339m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Weverstraat 21, 1840 Londerzeel ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: